Hoe zit het met de zakelijke lasten (van de onroerendezaakbelasting van de gemeente en de waterschapslasten) die al betaald zijn voor de woning?

Verkoper dient de zakelijke lasten voor het gehele jaar te voldoen, terwijl intussen koper de eigendom van de woning heeft gekregen. In de meeste koopovereenkomsten is daarom bepaald dat de zakelijke lasten tussen verkoper en koper worden verrekend. 

Als de verkoper de aanslagen tijdig bij ons inlevert, worden de zakelijke lasten via onze notariële nota van afrekening kosteloos tussen verkoper en koper verrekend. 

Het gaat hierbij om verrekening van de eigenaarslasten. De gebruikerslasten (zoals afvalstoffenheffing, hondenbelasting e.d.) worden niet via de notaris verrekend. Dat gebeurt doorgaans via de gemeente of het waterschap.