Wat is het verschil tussen een hypotheek en een geldleenovereenkomst?

In de basis zijn een hypotheek en een geldleenovereenkomst allebei geldleningen. 

De schuldeiser (degene die het geld uitleent) en de schuldenaar (degene die het geld leent) maken in een geldleenovereenkomst afspraken over onder meer de hoogte van de lening, de manier waarop deze moet worden terugbetaald en hoeveel rente moet worden betaald.

Door het vestigen van een hypotheekrecht bij de geldlening, krijgt de schuldeiser (dat kan een bank zijn of bijvoorbeeld een familielid) echter een recht van zekerheid voor de terugbetaling van de geldlening. De schuldeiser kan dan, als de lening niet terugbetaald wordt, de woning op een veiling verkopen. Het hypotheekrecht wordt gevestigd in een notariële akte en wordt door de notaris bij het Kadaster geregistreerd.

Een hypotheek geeft de schuldeiser dus meer zekerheid dan een gewone geldleenovereenkomst.